4月15日，“有一種叫云南的生活·旅居云南”系列新聞發(fā)布會·麗江專場采訪團(tuán)記者走進(jìn)麗江八葉度假旅居小鎮(zhèn)，該小鎮(zhèn)前期運(yùn)營狀況不佳，目前由八葉融創(chuàng)（云南）酒店管理有限責(zé)任公司接手后，已成功盤活問題樓盤，成為新時代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”的古城實(shí)踐。
小鎮(zhèn)位于麗江古城東大門，以納西族四合五天井、三坊一照壁的傳統(tǒng)院落為主，體現(xiàn)了納西族先輩們?nèi)伺c自然天人合一的生態(tài)文明理念。管理方建立業(yè)主利益鏈接機(jī)制，以打造全省城鎮(zhèn)旅居小鎮(zhèn)試點(diǎn)為目標(biāo)逐步盤活。2024年，八葉旗下酒店從年初的27間房逐步增加至80間房，從最初的1個院落擴(kuò)大到目前的14個院落，全年累計接待省內(nèi)外游客21084人，其中，接待居住2周以上省外游客2720人，營業(yè)額達(dá)800余萬元。
小鎮(zhèn)聚焦實(shí)現(xiàn)“舍不得的麗江”具象化，以“旅居+文化+社群+商業(yè)”四維共生為核心理念，努力打造中國首個“全齡友好型度假旅居小鎮(zhèn)”。
為避免同質(zhì)化競爭，小鎮(zhèn)堅持集吃、住、娛、購、體驗(yàn)于一體的規(guī)劃先行，將整個小鎮(zhèn)布局為納西民宿區(qū)、文化體驗(yàn)區(qū)、餐飲區(qū)、休閑娛樂區(qū)、購物體驗(yàn)區(qū)、旅拍區(qū)等區(qū)域，制定入住小鎮(zhèn)業(yè)態(tài)準(zhǔn)入機(jī)制，與小區(qū)業(yè)主簽訂發(fā)展意向書，嚴(yán)格業(yè)態(tài)準(zhǔn)入，為游客提供有文化深度、有服務(wù)溫度的入住體驗(yàn)。
小鎮(zhèn)組建兩個運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，文化產(chǎn)品策劃運(yùn)營團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)加強(qiáng)與省內(nèi)外旅行社、市縣景區(qū)景點(diǎn)、非遺文化館、美麗鄉(xiāng)村游對接，根據(jù)旅居游客需求，為游客量身定制個性化的旅游和文化體驗(yàn)線路。旅居服務(wù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)做好旅居游客住房、餐飲、小鎮(zhèn)休閑、旅居管家、醫(yī)療等服務(wù)，為旅居游客提供安心、省心、貼心、暖心、創(chuàng)心的“五心”服務(wù)。
入住八葉度假旅居小鎮(zhèn)游客，可免費(fèi)參與小鎮(zhèn)內(nèi)的納西傳統(tǒng)非遺體驗(yàn)，如東巴造紙、納西扎染等，同時，小鎮(zhèn)每周舉辦一次長街宴和火把節(jié)，邀請游客免費(fèi)吃長街宴，跳篝火舞，感受東巴祭祀。
小鎮(zhèn)結(jié)合游客居住天數(shù)，打破傳統(tǒng)旅行團(tuán)的觀光旅游模式，按照旅居游客需求，因人而異為游客量身定制自然風(fēng)光游、文化體驗(yàn)游、美麗鄉(xiāng)村游、徒步游等特色旅游線路，游客可根據(jù)自身需要，選擇不同旅居套餐，也可單獨(dú)定制私人旅居線路。
凡入住小鎮(zhèn)游客，每天可在游玩累了后到小鎮(zhèn)文化體驗(yàn)區(qū)免費(fèi)領(lǐng)取咖啡或果汁一杯，品一壺醬酒，喝一杯茗茶，聽一場民謠。
目前，八葉度假旅居小鎮(zhèn)已被評為古城區(qū)度假旅居小鎮(zhèn)，正在積極申報云南省第二批城鎮(zhèn)旅居項(xiàng)目試點(diǎn)。下一步，小鎮(zhèn)管理方將聚焦“舍不得的麗江、忘不了的古城”，探索度假旅居新模式，打造八葉度假旅居新IP，努力將“舍不得的麗江，忘不了的古城”名片擦得更亮。（云南網(wǎng)記者 趙崗）
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